Villa Ludovica

Villa Ludovica

Grande villa con piscina, giardino e vasca idromassaggio esterna, situata nella splendida campagna della Valdichiana, vicino Cortona. Può ospitare fino a 20 persone, ha 10 camere da letto e 10 bagni.

Descrizione Esterna

In origine casa colonica in pietra del 1800, Villa Ludovica è un'elegante proprietà, completamente ristrutturata, immersa nella campagna della Valdichiana, a pochi km da Cortona. Dispone di un ampio giardino recintato (500 mq), provvisto di tavoli, sedie, barbecue, forno a legna per pizza e gazebo con area lounge, ideale per rilassarsi ammirando la splendida vista sulle colline toscane.
Sotto il grande patio (50 mq) è presente un tavolo da pranzo con sedie per trascorrere piacevoli pasti all'aria aperta in compagnia di amici.
Gli spazi esterni sono impreziositi da una piscina panoramica (7 x 14 m, profondità 1,80 m), aperta dal 1° Maggio al 7 Ottobre, e attrezzata con: ombrelloni, lettini prendisole e doccia esterna. Dalla piscina godrete di una vista affascinante sul paesaggio circostante.
Accanto alla piscina troviamo una vasca idromassaggio esterna (anch'essa aperta dal 1° Maggio al 7 Ottobre), utilizzabile a un costo extra.
A disposizione degli ospiti, infine, un parcheggio privato coperto (sotto una tettoia) per 9 macchine, un piccolo campo da calcio, un'altalena e un tavolo da ping pong.

Descrizione Interna

Formata dall'edificio principale e una dependance, Villa Ludovica può ospitare fino a 20 persone, ha 10 camere da letto e 10 bagni. Incluso Internet Wifi. Tutte le camere da letto sono provviste di aria condizionata e zanzariere alle finestre. Sono disponibili 3 culle e 3 seggioloni su richiesta. Gli animali di piccola e media taglia sono ammessi su richiesta a un costo extra.

Edificio principale: La casa principale si sviluppa su 2 piani e si caratterizza per i suoi pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno.

Al piano terra è presente un grande soggiorno, arredato con divano, poltrone, camino, tavolo da biliardo, tv e due tavoli da pranzo capaci di accomodare fino a 20 persone. Dal soggiorno potrete accedere al patio e al giardino tramite due porte-finestre.
Proseguendo troviamo una cucina completamente attrezzata con: fornelli, forno elettrico, frigorifero con freezer, macchina da caffè e tavolo da pranzo per 4 persone. Dalla cucina una porta-finestra vi porterà alla terrazza.
Sempre al piano terra è presente una toilette e una camera matrimoniale con bagno ensuite (con doccia) e tv. Dalla camera da letto potrete accedere al patio tramite una porta-finestra.

Il primo piano ospita vari ambienti quali:
- due soggiorni, ognuno arredato con divano, camino, tavolo da pranzo per 6 persone e cucina (con fornelli, forno elettrico, frigorifero con freezer, microonde, macchina da caffè e tostapane);
- tre bagni con doccia;
- una camera tripla (1 letto matrimoniale + 1 letto singolo) con bagno ensuite (con doccia);
- una camera tripla (1 letto matrimoniale + 1 letto singolo);
- tre camere matrimoniali.

Il secondo piano ospita 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno ensuite (con doccia).

Dependance: La dependance si sviluppa su un unico livello, al piano terra, ed è formata da un delizioso soggiorno con divano, camino, tv, aria condizionata, tavolo da pranzo per 4 persone e cucina (con fornelli, forno elettrico, frigorifero con freezer, microonde, macchina da caffè e tostapane). Dal soggiorno potrete accedere al patio tramite una porta-finestra.
La zona notte si compone di: una camera matrimoniale con accesso diretto al patio tramite una porta-finestra; una camera doppia con due letti singoli (unibili all'occorrenza previa richiesta) e piccola finestra in alto.
Infine troviamo due bagni con doccia.

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Prezzi e condizioni

Incluso nel prezzo: Internet Wifi; manutenzione casa, giardino e piscina.

Escluso dal prezzo: Pulizie finali (300,00€); riscaldamento su richiesta (6,00€/m3); aria condizionata su richiesta (0,60€/kWh); teli piscina su richiesta (5,00€ a persona); vasca idromassaggio esterna su richiesta (250,00€ per settimana - dal 1 Maggio al 7 Ottobre); animali domestici (50,00€ per animale); lavatrice (5,00€ per utilizzo). Tassa di soggiorno se prevista (l'importo varia solitamente, a seconda della località, da 0,50€ a 4,00€ a persona a notte per massimo sette notti, esclusi i minori, e verrà pagata all'arrivo).

Deposito cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 700,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo eventuali danni.

Luoghi da visitare

Villa Ludovica è situata nella splendida campagna della Valdichiana, a soli 15 minuti d'auto da Cortona, l'antica città d'arte etrusca e medievale dove troverete vari ristoranti e negozi tipici.
La proprietà si trova vicino al confine con l'Umbria pertanto gode di una posizione ideale che permette di raggiungere facilmente sia le famose mete turistiche toscane (Arezzo, Siena, Val d'Orcia) sia quelle umbre (Tuoro sul Trasimeno, Castiglione del Lago, Perugia e Assisi).
Per gli amanti dello sport, consigliamo un'escursione sul vicino Lago Trasimeno (il quarto lago per estensione d'Italia) dove si possono praticare varie attività: vela, pesca sportiva, canoa, sci acquatico.
Per gli amanti dello shopping, consigliamo di fare un salto all'Outlet Valdichiana Village (12 km) dove troverete le più importanti marche della moda internazionale.

Principali distanze: Cortona (8 km), Lago Trasimeno (21 km), Castiglione del Lago (26 km), Arezzo (31 km), Perugia (53 km), Siena (63 km), Firenze (107 km).
Si specifica che le distanze qui indicate sono approssimative e si riferiscono in linea d'aria dalla proprietà.